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SONIA APARECIDA CORREA DE BRITO SERAFIM LTDA
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Apartamento 2 quartos opção varanda e office 25,58m² a 36,16m² bairro Vila Guilherme

Galeria de Plantas do Imóvel

Descrição do Imóvel

🏡✨ Seu apê na Vila Guilherme com lazer de clube e entrada facilitada está aqui!

Se você busca praticidade, lazer completo e um excelente custo-benefício, esse lançamento vai te surpreender 😍

📍 Empreendimento Vila 197 – Rua Padre Caldas Barbosa, 197 | Vila Guilherme – São Paulo/SP

📐 25,58 m² a 36,16 m²
🛏️ Opções de plantas:
1 dormitório com varanda
1 dormitório + office com varanda 💻
2 dormitórios com varanda

🚗 Opção de vaga para carro e moto
🏗️ Entrega prevista para Maio/2029

💰 Valores a partir de:
🛏️ 1 dormitório – R$ 219 mil
💻 1 dormitório + office – R$ 249.900
🛏️ 2 dormitórios – R$ 309 mil
🚗 2 dormitórios + vaga – R$ 378 mil

🎯 Pelo programa Minha Casa Minha Vida
💳 Entrada facilitada em até 36x
🏦 Financiamento pela Caixa Econômica Federal em até 420 meses
📌 Use seu FGTS

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🏊 Piscina com deck
🌅 Rooftop gourmet
🔥 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🐶 Espaço pet
🚲 Bicicletário
🧘 Espaço yoga
🌞 Solário
🏀 Mini quadra
🏋️ Academia
🍎 Pomar
🧺 Lavanderia
🛒 Mini mercado
📦 Espaço delivery

📍 Localização estratégica com tudo por perto:

🛍️ 5 min – Shopping Center Norte
🛒 6 min – Carrefour Vila Guilherme
🎤 7 min – Expo Center Norte
🌳 8 min – Parque da Juventude
🚇 10 min – Metrô Carandiru
🚗 Fácil acesso à Marginal Tietê

💙 Ideal para quem quer sair do aluguel, morar bem localizado e com lazer completo sem sair de casa.

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Características do Imóvel

Referência: 233 (02055050197) 1822438
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 1 ~ 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Ano de Construção: 2029
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Maio/2029
Área Privada: 25 ~ 36 m²
Área Útil: 25 ~ 36 m²
Última atualização do imóvel: 26/03/2026 14:22:12

Medidas do Imóvel

Área Privada: 25 ~ 36 m²
Área Útil: 25 ~ 36 m²

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Bicicletário
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Delivery
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Kids
  • Lazer completo
  • Minimercado (Minimarket)
  • Pet Place
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Faculdade
  • Igreja Evangélica
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Bicicletário
  • Cozinha integrada
  • Decorado
  • Varanda
  • Estrutura
  • Elevador de Serviço
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso Frio

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Padre Caldas Barbosa
Bairro: Vila Guilherme
Bairro Comercial: Vila Guilherme
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-24 17:06:00
R$ 219.000,00 Vendas a partir de
R$ 359.000,00 Vendas irão até
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Preço do metro quadrado (m²) R$ 9.972,22

Corretor

Sonia Morena
Sonia Morena CRECI 276002 +55 (11) 95898-3053

Corretora de Imóveis atuando a 5 anos no mercado imobiliário, especialista em investimentos imobiliários com vasta experiência em atendimento a carteira de investidores. Possui certificação FEBRABAN e ABECIP para atuação em Crédito Imobiliário.

"Sou apaixonada por conectar pessoas aos seus sonhos imobiliários! Com ampla experiência no mercado, ofereço atendimento dedicado, transparente e personalizado para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito ou vender seu patrimônio com segurança. Acredito que cada cliente é único, por isso, foco em soluções sob medida para realizar seus objetivos com agilidade e confiança. Vamos transformar sonhos em realidade?"

Página do Corretor

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